Termoregolazione. Le novità e gli obblighi dal 31/12/2016
In osservanza del disposto della Commissione Industria del Senato e dell’Unione Europea, il Consiglio dei ministri del 14 luglio scorso ha approvato le modifiche al D.lgs. 102/2014 in tema di risparmio energetico.
Entro il 31.12.2016 è prevista l’installazione obbligatoria di sotto-contatori individuali per misurare l’effettivo consumo di calore, di raffreddamento o di acqua calda.
La normativa è rivolta a chi abita in un condominio o in un edificio polifunzionale rifornito da una fonte di riscaldamento centralizzata. La ratio del provvedimento è l’adozione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali per cercare di non disperdere i consumi. Quest’obbligo è valido solo per gli edifici, nello specifico i condomini, che utilizzano sistemi di riscaldamento centralizzato e di teleriscaldamento. In sostanza, sarà necessario installare dispositivi, come per esempio le valvole termostatiche, per tenere monitorati i flussi di calore.
Il mancato adeguamento alla prescrizione comporta sanzioni pecuniarie che variano da euro 500 ad euro 2500, in base delle disposizioni adottate dalle singole Regioni.
Grazie all’adozione della termoregolazione, un impianto di riscaldamento erogherà esclusivamente il calore che serve, quando serve e dove serve; il suo obiettivo pertanto è anche quello di ridurre gli sprechi e di conseguenza il peso della bolletta energetica. Le valvole termostatiche, installate su ogni termosifone, avvertono le condizioni climatiche di una stanza ed emanano il calore necessario. Così facendo si possono sfruttare anche i “surplus” di calore dalla stanze vicine. Contabilizzare, invece, significa conteggiare i consumi. È una misura che non permette migliorie all’impianto, ma porta solo le persone ad abbassare il livello delle valvole al necessario, facendo ridurre i consumi in più.
Il decreto legislativo non impone a tutti di installare le valvole termostatiche. Infatti, il primo passo è quello di fare dei controlli a monte, e verificare se è davvero necessario collegare sistemi di termoregolazione del calore.
Questi non sono, perciò, obbligatori in senso assoluto, ma solo a condizione che permettano efficienza e risparmio energetico.
